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 时时彩怎样挣钱句容市楼盘百里景 再曝涉嫌垫资“骗贷”位于南京仙林东路与句容宝华大道交汇处的百里景楼盘,真是问题♀♀♀♀♀♀《喽啵扬子晚报也多次曝光。近日,♀♀♀♀⊙镒油肀ㄐ挛湃认96096♀♀♀≡俅谓拥绞忻竦耐端叩缁♀♀“,称百里景楼盘为了吸引买房肉♀♀∷出手,对于一些暂时并没有能力买房的♀♀∠费者,竟然承诺可以帮忙垫资。♀♀⊙镒油肀/扬眼记者 宋♀♀∧戏杉钦叩鞑椋菏赘恫蛔悖俊叭刃摹笨发商帮♀♀∧愕婺暇┦忻裣呐士最近赔♀♀°朋友去宝华看房,在百棱♀♀★景售楼处,置业顾问在成功向其朋友外♀♀∑销掉一套房子后,又积极地向夏女士宣传。夏女♀♀∈勘硎静⒚挥刑多余钱,即使买最小的户♀♀⌒鸵泊詹蛔闶赘丁H孟呐士没想到的是,置业顾♀♀∥示谷槐硎菊獠皇俏侍猓首付不足的部♀♀》挚发商可以借给她,只要在规定期限内还掉就,烩♀♀」不用夏女士付利息。“只要拿出一小笔钱就拟♀♀≤买一套房,真的有这种天下掉♀♀∠诒的好事吗?”面对置业顾问异乎寻常的“♀♀∪惹椤保夏女士的心里不禁犯起了嘀咕。♀♀∥了核实夏女士反映的情况,记者来到位于仙林东♀♀÷33号的百里景售楼处实碘♀♀∝了解情况。接待记者的殊♀♀≯楼员介绍称,目前百里景遭♀♀≮售的户型最小92平方米,总价115万左右,最低首♀♀「度成,也就是34.5万左右。记♀♀≌弑硎荆手里只有十几万现金,差碘♀♀∶比较多。该售楼员向记者表示,首♀♀「恫蛔悴灰紧,这个他♀♀∶强梢园镒畔氚旆ā!拔铱梢匀♀♀ˉ找领导申请,不够的首付给你延期,或者扳♀♀★你垫。”售楼员解释说,“借给你碘♀♀∧钱是免息的,只要你写个借条糕♀♀▲我们百里置业就可以了,发票正常给你开,然后就可意♀♀≡去办贷款了。”那么,这笔钱什么♀♀∈焙蛐枰归还呢?该售♀♀÷ピ北硎荆一年之内都可以。银人士:开发商垫资属“柒♀♀…贷”,买房人要警惕风险首付的钱不够,开发商主垛♀♀’帮你凑,只要很少一笔钱就能买到一套房了,真♀♀〉挠姓庵趾檬侣穑磕暇┓康夭业一吴♀♀』资深业内人士告诉记者,天下没有免费的午餐,一扳♀♀°来说,房地产市场上出现“分期首付”现象的原因在于♀♀。调控政策压力大,楼盘销售情况库♀♀“忧,由于开发商有资金回款碘♀♀∧压力,需要加快出货,就通过为骡♀♀◎房人短期内“垫首付”来套取银贷款,以缓解♀♀∮捎诔中调控而导致的公司财务封♀♀〗面的压力。对于买房人来说,开发商“垫首付”♀♀】此颇馨镒沤饩鍪赘段侍猓且骡♀♀№上就能买房,但这也可拟♀♀≤并非“馅饼”而是“陷阱♀♀♀”。因为买房人除了还房贷,还要还开发商垫的♀♀∈赘叮还款压力反而变大。更重要的是,“如果市场持续冷清,开发商资金链断裂,很可能出现买房人交了首付后开发商‘跑路’的局面。”该专业人士分析称。一家大型国有银句容支的信贷部经理也向记者表示,首付必须是买房人的自有资金,开发商“垫首付”的做法,从政策角度来讲是违规的。2017年时住建部、中国人民银和银监会就有文件规定,开发企业不得垫付首付款,也不得通过首付分期等其他方式垫付首付款。“开发商垫首付,一旦被银查出来就属于骗贷为,不但贷款会被银收回,而且买房人个人的征信记录也将进入黑名单,以后贷款及其它金融为可能受影响。”责任编辑:贾振飞银保监会:安邦系等不法金融集团风险得到斥♀♀♀♀♀♀□步控制40只涨停 分级B基金再掀涨停潮【投资维权315线索征集】你投诉,我报道!在这里,我们♀♀♀♀♀♀∥股票、基金投资者提供一个意♀♀♀♀◎违法违规为遭受损失的柒♀♀♀∝光平台。新浪财经爆料线索征集启动b♀♀‖当您的权益受到侵害欢迎向【衡♀♀≮猫投诉平台】投诉,受损股民可至【新♀♀±斯擅裎权平台】维权。 ♀♀ ♀♀ 中民投:成也♀♀《文标,败也董文标来源:今晚财讯文字|♀♀〗裢聿蒲 米娜编辑|周维2019年初,在北京凛兮♀♀↓的寒风中,已经从中民♀♀⊥抖事局主席离任的董文标,亲自去拜访了肘♀♀⌒信集团董事长常振明。他希望中民投与中信集团♀♀≡诮杩罨虺鍪圩什上能展开合租♀♀△,以纾解中民投目前的困局。1月29日的中民投30亿吴♀♀ˉ约事件,震惊了整个债券市场,也将中民投的危机彻底♀♀”┞对谑廊嗣媲啊R晃唤咏中民投的知情人士向《今晚测♀♀∑讯》透露,董文标并没有真正离开,大的事情♀♀∷仍在管,也依然在为中民投四处奔波筹划。♀♀∈率瞪希2018年处在离任关口上的董文标♀♀。还曾经亲自去找前东家民生银借款给肘♀♀⌒民投。他本来想借50亿元,最终民生银只♀♀〗枇30多亿元。恍惚之间,中民投已从巅♀♀》遄孤洹R苍谝灰怪间,董文标尝遍人情棱♀♀′暖。股东开始维权2014年,扁♀♀』称为“灵魂人物”的前民生银董事长董文标搭台租♀♀¢建中国民生投资集团(♀♀〖虺啤爸忻裢丁保┦保一时之间追捧者云集。史逾♀♀●柱、孙为民、卢志强、左宗申等59位♀♀∶裼企业家纷纷出资,成立了这家全国工商联牵头、租♀♀、册资本达500亿元的“民企航母”♀♀ 5比唬这一切也与董文标在民生♀♀∫近20年间与这些民企♀♀〈罄兄间的互帮互助分不开。时至今日,仍有中免♀♀●投离职员工向《今晚财讯》感叹:“最开始时,大家是♀♀⌒判谋棚的。至少2015♀♀∧6月份之前,都挺开心。第一年锯♀♀⊥盈利了60亿元。”2018年10月,董文标宣布离任董事局♀♀≈飨,由中民投总裁李♀♀』痴浣尤胃弥拔瘛5对逾♀♀≮董文标来说,转身抽离却是意♀♀』件似易实难之事。上述知情人士扁♀♀№示:“毕竟很多民企老板库♀♀〈的是董老板的面子,是因♀♀∥他,大家才拿出钱凑份子加入了中民投,董老板之前遭♀♀≮圈内的口碑一直不错。但事到如今,中♀♀∶裢恫唤龉几毫酥诙喙啥的信任,垛♀♀≡他个人品牌也是很大的伤害。”随着♀♀《文标的离去,一些大佬级人物亦先衡♀♀◇退出中民投董事局,比如泛海系♀♀〉穆志强、巨人的史玉柱、工商联♀♀「敝飨茅永红、包商银董事长李镇西等。2月11肉♀♀≌,正大集团副董事长砚♀♀☆小平正式出任中民投董事局联镶♀♀’主席。据《今晚财讯》了♀♀〗猓此时杨小平被推出来救火b♀♀‖是来自股东层的授意。“经营业绩这么测♀♀☆,很多股东对现在的管理层不满。♀♀⊙钚∑揭郧鞍镏中民投引进过战骡♀♀≡投资者,所以希望他来摸底公司,并帮忙引锈♀♀÷的战略投资者进来。”上述知情♀♀∪耸勘硎尽V所以会选择♀♀⊙钚∑剑除了他是中民♀♀⊥抖事局成员,更主要的是他碘♀♀∧资历和能力是各方都是比较拟♀♀≤接受的。据了解,正大集团通过♀♀≌大光明企业管理有限公司在中民投投资了10亿元♀♀。持股约为2%。从一开始,为了有利于职业经♀♀±砣苏瓶毓司,不受股东干扰。中民投邀氢♀♀‰各企业入股时就规定,股东持股比例最高测♀♀』超过2%,即10亿元。截至2018年10月10日,中民外♀♀《共有63位股东,绝大部分都♀♀∈侨国各地的民营企业,实收♀♀∽时409.46亿元。但这个模式的问题在于,一旦职业锯♀♀…理人失控,如此分散的股权,谁来对这个♀♀」司负责?《今晚财讯》了解到,对于♀♀〈蟛糠止啥而言,在中民投的投资仍属逾♀♀≮巨亏状态。中民投从2014年成立至今4年多b♀♀‖仅在2015年底和2016年底为股♀♀《分了红,均为10%,即10亿投资通过分红共收回♀♀×2亿元。而董文标初到中民投时♀♀。曾向股东许诺“三年就能回本”。而当中民投遇♀♀〉轿;时,各位股东的意见也并不意♀♀』致。一些提前感觉到危机的股东,早就采取了动。♀♀2016年,中民投通过旗下的上置集团分别斥资7.5亿元♀♀♀、2.9亿元收购了伦敦法兴银总部大楼与伦敦金融城的C♀♀azenove总部大楼。“这菱♀♀〗栋大楼也早被抵押给了一个中民投的股东史英文,♀♀∷是荣和集团的董事长。”上殊♀♀■知情人士对《今晚财讯》表示。刚刚过去的猪年春解♀♀≮,中民投很多员工没有拿到2018年的年终奖。“现在子♀♀」司走的人比较多,中民投集团走的相♀♀《陨僖恍。”上述知情人士表示。对于近柒♀♀≮离开的离职员工而言,更粹♀♀◇的问题在于,手中购买♀♀〉拇罅恐忻裢豆善备迷踱♀♀∶创理?按照中民投公司内部的政策,从2017年碘♀♀〗2018年,公司陆续要求员工花钱购买公司股票,♀♀」郝虻哪诓吭惫ぜ畚1元♀♀10股。而员工离开公司时,库♀♀∩以申请让公司回购自己持逾♀♀⌒的公司股票。但从2018年镶♀♀÷半年开始,中民投一些离职员工发现离职时申请公司回♀♀」汗善保公司已经难以兑现菱♀♀∷,甚至有员工为此闹到董文标处。董文标碘♀♀∧班底董文标在担任中民投董事锯♀♀≈主席期间,曾多次陷入各种传闻之肘♀♀⌒,包括涉及安邦、明天系等调查的传闻。“他♀♀『芏嗑力都被这些事牵扯掉了,事实上♀♀∷又没事。他在个人能力上是很强的,但被糕♀♀△种利益关系牵扯,需要去帮助协助调测♀♀¢,导致没有太多时间静下心真正去做企业。”一位接近垛♀♀…文标的内部人士对《今晚财讯》表示,外♀♀‖时,银出来的人并不真正懂♀♀⊥蹲剩“银人投资看下限、风格保守、喜欢做大规♀♀∧!薄6文标的得力助手李光荣在2018年4月因涉♀♀∠踊咦铮被湖南长沙市望城区♀♀∪嗣窦觳煸号准执逮捕。李光荣通光♀♀↓特华投资仍持有中民投2%的股份,意♀♀〔是华安保险和华安资管董事长♀♀ W柿舷允荆李光荣曾任中民投肘♀♀〈董事、董事会咨询委员会主♀♀∠。“李光荣在的时候,他会帮董老板管理一些中民投光♀♀→内业务,董老板则在海外赔♀♀≤,但后来他出事了。”上述♀♀∧诓咳耸勘硎尽J率瞪希♀♀≡缭2017年年初,董文标就萌生了退意♀♀♀。“他跟身边很多人说他想退,但工商联包括光♀♀∩东都不愿他走,因为中民投已经砸了个大坑,♀♀〈蠹颐环ㄊ粘 !敝钡2♀♀017年底,董文标才卸任全国工商联副主席职♀♀∥弧2018年10月15日,中民投进了董事会解♀♀§。会上,时年61岁的董文♀♀”晷布退休,李怀珍接任。在董文标搭建碘♀♀∧中民投团队里,核心班底主要有两大棱♀♀∴人:一是他的河南老乡♀♀。二是他在民生银的老部下。李怀这♀♀′和吕本献都是董文标的河南老乡和老部镶♀♀÷。“李怀珍与董文标还是同学,同寝室上镶♀♀÷铺关系,都是河南银学校1977级的学生”,上述拟♀♀≮部人士表示。公开资料显示,李怀珍之前多年在♀♀≌府体制内工作,曾先后任中国人民银肘♀♀。州分长、山东银监局副局♀♀〕ぁ⒁监会财会部主任等♀♀ 2012年4月,李怀珍任民赦♀♀→银监事会副主席。而中民投现任总测♀♀∶吕本献,董文标就任交通银郑州分长时,骡♀♀±本献是他的秘书。虽然李怀珍自中民投成菱♀♀、之初即出任总裁,但内部人士表示:“李怀珍在民生♀♀∫时,资历浅,银人对他不是很上心。到了中民♀♀⊥叮底下也有很多人不服他♀♀ !2018年下半年,作为中民投董事局主镶♀♀’的李怀珍也曾去找民生银借款,但民生银没有买♀♀≌恕!白⒅毓叵岛褪烊耍一开始就免♀♀』有搭建起强有力的核心管理团队♀♀♀”,被内部人认为是董文标的一大失误。子公司♀♀÷揖侄文标管理中民投及旗镶♀♀÷公司的方式,是国际金融集团通用的“放养式”,同殊♀♀”采用“重奖勇夫”的激励措施。♀♀【荨豆际金融报》报道,中民♀♀⊥都团一般只管旗下子公司的董事长、CEO、CFO,其他的♀♀《疾还堋5问题在于,中民投尖♀♀’团还要求子公司各成一体、自负盈亏。“集♀♀⊥畔氚炎庸司的钱都收回来,子公司为了让自己活镶♀♀÷去,需要藏着钱(隐藏盈利),这导肘♀♀÷集团与子公司之间内部斗争很激烈。”上述内部人殊♀♀】对《今晚财讯》称,这种内部斗争♀♀〉慕峁是,有的子公司就发生了大量的关联交易,♀♀』ハ嗍渌屠益,最后中民投就当了冤大头♀♀ >」芗团禁止这种关联交易的发生,但子公蒜♀♀【仍采取了很多办法来规避。♀♀〗刂2017年6月末,中民投纳入合并财务报表范围碘♀♀∧主要子公司有:中民未来、中民投资扁♀♀【、中民嘉业、民生资管(已更免♀♀←为中民亚洲)、中民新能♀♀ ⒅忻裢ê健⒅忻窆际租♀♀∈本、佳渡置业、中民筑友♀♀♀、董嘉置业、中民国际控股、中民华恒、肘♀♀⌒民国际融资租赁、中民筑友科技、上置集团、中♀♀」民生金控、思诺国际保险、亿粹♀♀★中国等。国内主流投资基金的存续期大都是“5+2”(♀♀』金的投资封闭期5年,退出期2年),出资人的资金不碘♀♀∶在5年内退出。但中民投的资♀♀〗鹄丛慈粗饕来自银贷款、债券、信托、理财资♀♀〗鸬龋其中有大量短期融资。“4年内,就斥♀♀∩立了几十家子公司、孙公司,又大量测♀♀〖局回报周期较长的房地产♀♀ ⒐夥、融资租赁等业务b♀♀‖管理混乱、短债长投导致债务危机爆发。♀♀ 鄙鲜瞿诓咳耸砍啤2018年10月29日,李怀♀♀≌涓战邮种忻裢抖事局主席不久,印尼殊♀♀〃航(Lion Air)一架载有189人的客机坠毁♀♀。震惊世界。印尼狮航网站资料显示,该机由♀♀≈忻裢逗娇杖谧首饬抻邢薰司购♀♀÷虿⒆饬薷印尼狮航,2018年7月30日首飞,8月13日交付♀♀。机龄只有3个月。然而,即使子公司出现了如此重大的殊♀♀÷故,最终此事该由谁来负责♀♀。几个月过去了,中民♀♀⊥兑恢泵荒芨出说法。中民投从成立之初,就♀♀〗裘芤揽空府关系,定位在投基础设♀♀∈┖突竦霉家政策支持赦♀♀∠。董文标则将中民投比喻为全国工商联的小儿租♀♀∮。上述中民投内部人士称♀♀。中民投很多人是从政府跳槽出来的。“在管♀♀±砩希还是国企银那一套,注重层级、官♀♀⊥重,看重关系,有子公司的人来了啥也不干,也能拟♀♀∶到很高的钱。”“中民投很多领导去肘♀♀≤边地区,都是政府大员出面对接签约。中民投会迎合♀♀〉胤秸府去投资一些项目,但很多话最衡♀♀◇都成了空头支票,后面没兑现,导致地♀♀》缴系囊饧也很大。”上述内部肉♀♀∷士称。两头不讨好?2017年6月,中民新能旗下中民锈♀♀÷光推出“S2B模式”的中民智荟柒♀♀〗台,推出了分布式光伏♀♀∠钅俊!暗笔泵扛鐾蹲收咄读肆七十万用来做扁♀♀。证金,杭州有几百户居民投资了。这事还在解决肘♀♀⌒,有当地投资者还曾去中民投公司门口堵着要账。♀♀ 鄙鲜瞿诓咳耸砍啤3了分布式光伏镶♀♀☆目,早在2016年,中民投就准♀♀”赋鍪燮煜伦庸司中民新能投资位于♀♀∧夏(盐池)的单体光伏电站。“♀♀〉笔备崭兆隽瞬坏揭荒辏最衡♀♀◇价格就差了一到两毛(♀♀≌鬯愕墓杉郏┟宦舫桑之后留在手里成了包袱。”上殊♀♀■内部人士称。宁夏光伏项目,是中民投成立之♀♀〕跎下淼摹0凑罩忻裢蹲畛醯拟♀♀」婊,计划在3-5年内,在宁夏投资建设3GW-5G♀♀W光伏发电项目,总投资300亿元-500亿元,成为全球最大♀♀〉牡ヌ骞夥电站。但《今晚财讯♀♀ 反由蕉一家光伏新能遭♀♀〈负责人处获悉,中民投宁夏电站♀♀∠钅渴导式ㄉ枇1.1G瓦,投资了约100亿元。电站如今拟♀♀∶到政府补贴并顺利并网的大约为380MW,还有约800MW免♀♀』有拿到并网指标,现在还在宁夏晒太阳。20♀♀13年《国务院关于促进光伏产业健康封♀♀、展的若干意见》出台后,国内从20♀♀15年到2017年各种光伏电站迅速装机上马,“装机太多b♀♀‖补贴却没跟得上,导致很多电站没逾♀♀⌒指标并不上网。”上述负责肉♀♀∷说。《今晚财讯》了解到,顺利并网后,碘♀♀$站的寿命为25年,国家会持续♀♀〔固20年,其中补贴与投资的收益率大概在10%~15%之间,一个并上网的电站一般六七年就能回本。但不幸的是,中民新能电站有2/3的产能都在晒太阳,没有拿到并网指标,“这可能造成50亿到60亿元的亏损。但也可能地方会私下给它开口子,让它以脱硫煤电价上网,电站发的电以两毛或两毛五的价格卖给电网,只是没补贴。”上述负责人表示。光伏业也是中国很多产业政策的一个缩影。“政策宽松了,整个业就大干快上,一年能装50G,相当于一两万亿的产值。政策一收紧,一年也就几千亿的规模。”上述负责人表示,从2018年一直到今年初,光伏都处于低迷期。现在虽有所恢复,但如果电站要卖的话,目前市场价也基本在成本价左右。中民投成立之初,董文标曾说,中民投要成为一家产融结合的金融控股集团,获取地方支持,承担经济转型的重任等。但矛盾在于,中民投本质上还是一家投资公司,如何做才能在股东利益与政策需求之间达成平衡?现在看来他并没有考虑清楚。谁来接盘?对于中民投走到今天的局面,上述知情人士认为:“一开始是战略失误,后来是管理失控。”2014年成立时募到的409.46亿资本金,中民投很快就投了两个大项目:一是以248.5亿元拿下上海董家渡地王项目;二是花了100亿元投了宁夏光伏电站。如今,董家渡地王项目在近期被迫出售,宁夏光伏电站还砸在了手里。早在2018年6月,中民投的一些投资经理发现,一些好的项目急需资金投资,但公司连几十万资金都拿不出来。甚至公司每个月的工资,都在很努力地去凑。今年1月29日,中民投发的30亿元债券“16民生投资PPN001”到期,但投资者至今未收到还款。这是中民投第一笔技术性违约的债券,也成为了压死骆驼的最后一根稻草,中民投的债务危机被彻底暴露出来。令人担忧的是,2019年,中民投还将面临198亿元的境内债券到期或权。且一年内到期的非流动负债达430亿元,面临很大的短期偿债压力。据公开财报显示,中民投2014年、2015年、2016年和2017年的归母净利润分别为60.96亿、47.3亿元、27.67亿元和35.54亿元。截至2018年第三季度,中民投总资产达3108.64亿元,负债总额2327.92亿元。“目前股东层最大的担心是:中民投的资产是否被夸大,是否还有隐形负债,而优质资产是否早已被抵押出去了?”上述离职员工表示。《今晚财讯》曾就相关问题致电中民投公关部,但对方未予回复。4年前,董文标联合59位民营企业家“搭台唱戏”。但眼下楼要塌了,众兄弟富贵随云散,此时的董文标又该如何灯火下楼台?-全文完-免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。责任编辑:史考二三四五:计提资产减值6.26亿 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